裝潢貸款
裝潢貸款
是一種信用貸款,類似房屋的二胎貸款,可以用來補足修繕裝潢的費用,利率大約跟信貸差不多,現在有不少銀行推出裝潢貸款,包含:國泰世華中國信託富邦銀行,以房屋作為擔保品,放貸的成數利率還款年限都跟房屋貸款差異不大,讓您可以降低壓力,讓你裝潢修繕沒煩惱。

​裝潢貸款是什麼?
裝潢貸款其實類似信用貸款,大部分會申辦房屋二胎,來補足修繕房屋的費用,利率和信用貸款差不多。近期銀行房貸殺紅了眼,推出許多比信貸利率還低的方案,很值得評估看看,相比之下,部分銀行提供的裝潢貸款的條件,似乎比信用貸款更優惠,但申貸前還是必須多多比較。

裝潢貸款需要什麼條件?
需要買房新屋裝潢老屋翻新的客戶,預售屋新成屋中古屋皆可申請裝潢貸款。

裝潢貸款年利率多少?
目前市面利率最低的裝潢貸款,首推政府輔助勞工修繕貸款,利率大約跟勞宅貸款差不多;也可以運用房貸來準備修繕裝潢的資金,以房屋作為擔保品,利率大約在3%左右。

裝潢貸款期間多長?
還款年限與一般房貸差不多,約15~20年,寬限期最高3年

裝潢貸款額度最高多少?
現在包含國泰世華、中國信託、富邦銀行都有修繕裝潢貸款的方案,修繕裝潢貸款須以房屋作為擔保品,為避免炒房投資客利用裝潢貸款週轉資金,現申貸裝潢貸款都必須附上工程期款估價單等憑證。裝潢貸款額度大約在房貸金額的2成如果是已經繳完房貸的申辦人裝潢貸款可以貸到房價的8成,且會設定裝潢貸款額度的上限,政府補助勞工修繕住宅貸款,上限為50萬;勞工建住宅貸款,上限則是500萬。

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