財力證明就是當你要申辦信用貸款房屋貸款時,需要向銀行提出具有經濟能力的正式文件證明。由於每個人的財力證明內容不同,所以有些人因為給了未充足的財力證明而被銀行拒絕貸款,到底財力證明有哪些呢?今天就來幫大家統整一下財力證明的種類。

財力證明有哪些?

薪資收入證明
提供方式:存摺、薪資明細、銀行月結帳單
銀行認定的財力證明中,這是最常見、最基本也是所有銀行都會接受的就是薪資轉帳證明,因為這個可以看出貸款人的每月收入及累積情況,因此,藉此讓銀行金融機構可以快速判斷貸款人是否有還款能力,所以薪資存摺是申辦信用貸款最有利的財力證明

扣繳憑單

提供方式:扣繳憑單、報稅明細
這也是銀行幾乎都會接受的財力證明,扣繳憑單會顯示出貸款人的年度收入狀況,因為這可以直接列出你收入的最佳證明,目前扣繳憑單年度最低要求在30萬以上,而且銀行只會認定現職工作的收入,如果是上一份工作或是之前的扣繳憑單,就不具效益。那因為扣繳憑單可以掌握貸款人的一整年的總收入,所以跟薪轉一樣大部分銀行接受度最高,建議想申請信用貸款的朋友,可以準備好。

經常往來存摺
提供方式:銀行月結帳單、網銀畫面、直接與銀行聯繫
假設你是SOHO族或是自由業的話,此時建議你可以附上經常往來銀行的存款明細,且最好能穩定使用一年以上,表示自己不是個經常花光存款的月光族。因為銀行可以依照存摺的使用狀況,來觀察貸款人的消費習慣,假如有定期匯入現金及存款,也有助於申請信用貸款。


不動產證明
提供方式:房屋權狀、土地權狀
不動產也是一項非常有利的財力證明,如果名下有房屋、土地等資產能當作財力佐證,對於貸款、信用卡申請也會有加分效果。畢竟當你真的欠錢不還時,銀行還能從不動產身上著手。記得提供影本就好,千萬不要把正本寄給銀行喔!


財力證明如何申請?
財力證明就是郵局銀行存款餘額證明書,存款證明的金額是截至前一個交易日的存款餘額,由於各家銀行申請規定不同,建議可以事先向銀行詢問。

中國信託申請財力證明為例,1.填表→2.繳交相關費用3. 現場取件,攜帶身分證、印章、存摺。

房貸需要什麼財力證明?
收入類型的財力證明
每個月的薪資條薪資匯入銀行存摺明細租金收入或是定存利息匯入存摺明細等等

資產型的財力證明
定期存款單不動產所有權狀房屋稅單地價稅單股票持股明細或是其它有價證券(例如基金、債劵等)。

申請信用卡需要的財力證明文件
當你申辦信用卡時,如果持有他們自家的存款帳戶,也能拿來當財力證明,依據不同的身分別也有不同的技巧,請見以下介紹。

如果你是上班族
就職單位最近一年扣繳憑單薪資轉帳存摺影本

如果你是企業老闆
可以附上公司或商業登記核准文件稅籍登記相關證明文件列名甲存帳號最近二期營業稅稅單之影本活存

如果你是外籍人士
需附上護照居留証影本

如果你沒有收入證明
可請親朋好友辦正卡,你申請其附卡,以他人的財力證明做憑證。

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